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五大湖?

西安有勇于促进房地产销售

五大湖?

很快还有湖泊:西安

119公半,汉王朝吴皇帝建于西安附近的昆明湖。他这样做了增加当地的供水,更重要的是,培养他的海军。这是中国第一个人造湖。经过大约一千年的湖泊干涸了,成为农田。

从那以后,这并没有抑制中国人造湖泊的热情。西安的当局 - 唐代前首都(618-907AD) - 最近公布了自己的计划,增加了15个新湖泊(在第13页上)。该计划是重新创建历史昆明湖,除了甚至更大的规模。

该计划附带了余地标签。西安水局审议该项目将花费人民币10亿元(16亿美元),完成所有28湖需要10年。

常年在目前的金融环境中,下一个问题是谁将为此付出代价。

“政府将支付湖泊项目总投资的三分之一,我们将吸引更多投资者的更多投资,”水局主任杨丽说。

但为什么需要这么多人制造的湖泊?官方解释是西安面临着急剧短缺的水。居民可以获得各人均全国平均水平的水资源,估计东方早晨邮政。

但批评者的解释不太说明,并说它只是另一个昂贵的项目,旨在在较短的术语中提升GDP。

“当然,与地方政府的大多数高成本的虚荣项目一样让他们的发展报告看起来更好地向中央当局看起来更好,这将是当地的纳税人,被要求徒步为这些人造湖的大部分账单, “吹着全球时代,并补充说中央当局应该介入停止当地官员剥夺钱。

还有必要的属性角度。

内部人士称,新湖泊将增加土地的土地价值,这表明西安城区的房价约为人民币7,500至每平方米10,000元,湖泊景观一旦湖泊,就会花费至少两次金额(它们更受欢迎,因为风水原则表明水增强了乘员的财富)。

还有一个湖泊的计划,可以为60万居民提供旅游度假村和海滨综合体。

“如果您有10英亩的土地,其中5亩是商业住房,其余的是湖泊,那么该物业的价值肯定值得超过10亩住房,”人文大学教授Mao Shoulong承认。

也许对高端物业的一些需求可能来自居住在城市的未来三星员工。正如我们在WIC149所报告的那样,韩国公司正在西安建设一个新的新芯片厂。它将在工厂的第一阶段投资70亿美元,但是当所有三个阶段都完成约30亿美元时,将花费大约300亿美元。

当然,对于一个已经在水中运行低的城市,其他人质疑当局如何找到水以填补他们的最新的大师。

“政府绝对无法通过收集雨水和回收水来获得足够的水28湖,”西安陕西西部规划设计院主任李辉说。 “作为欧洲城市,西安收集水的地理上很难,现有的湖泊已经缺乏足够的水源。”

这听起来像一个难题,尽管西安的镇规划者可能会留下另一天。这个城市的第一个人造湖花了一千年来跑干。但其最新努力可能几乎只需填补即可。

物业买家谨防…


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